本日もありがとうございました。

今日は，澤田先生によります家つくりセミナーでした。

お越しくださいました皆様の何かのお役にたってくれるセミナーだと

思います。先生が一生懸命にお話し下さっていましたが，鹿児島の

皆様は少し元気がないと言われていました。

でも，帰りのエレベーターでご一緒したご夫婦の方は，面白かった

と言ってくださいましたよ。表には出さないけど，心の中に響いている

んです。先生，次回もどうぞよろしくお願いいたします。

ご参加ありがとうございました

本日の「本当に良い家づくり＆資金計画セミナー」

約50名のみなさまがご参加くださり

無事に開催することができました。

時間が経つのがあっという間に感じるほどの

痛快セミナー♪

みなさま、いかがでしたでしょうか？

ご質問等いつでもお受けできますので

お気軽にご連絡くださいませ（*^_^*）

本日もみなさま、ありがとうございました。

てるてる

昨日のどしゃ降りがうそのような、

好天の本日。

ですが、約束どおり（？）製作しました！

てるてる坊主 (o´∀｀o) ♪

これで太陽を呼び込むゾ！と

傘につけて祈願をしておりますと...

アイドル犬の太陽君が隙間からひょっこり！

まぁ...太陽違いのような気もしますが、

幸先がよろしいようで（*^_^*）

太陽君パワーもプラスして明日はきっとお天気です。

さて、明日は「本当によい家づくり＆資金計画セミナー」の日です。

かごしま県民交流センターにてお待ちしております。

ご参加のみなさま、お気をつけてお越しくださいませ。

本日もみなさま、ありがとうございました。

M様邸いい感じです。

明和三丁目のM様邸。

造作家具がいい感じに仕上がっています。

C大工さんが目利きしながら，キレイに磨きをかけ一つ一つに

愛情がこもっているように見えます。

３月に女の子がお生まれになったM様。お引越しの日を楽しみ

にされています。

ご家族様がお幸せに暮らせるお家になりますように。

残りの工事もしっかりと完了させていきたいと思います。

最近ハマってます(+_+)

本日は私ごとで恐縮ですが、携帯ゲームにはまっています(^_^)/

ゲーム業界では、知名度も高いＳＥＧＡさんの「ぷよぷよ??クエスト」にハマっています。

このゲームの面白さは、４つの色顏をそろえてどんどんを消して相手とバトルして勝っていき、自分のキャラクターを育てレベルを上げていくゲームです☆

また、ゲームセンターのぷよぷよクエストのゲーム機と自分の携帯電話と連動されていて２度楽しめるところも最新の携帯ゲームでは、はるかに進化しているところも楽しめるアイテムのひとつです(^o^)

ぜひ興味のある方はやってみてくださいm(__)m

梅雨まっさかり

梅雨まっさかり中の本日。

どこにこんな水があったのだろう...

と感じるくらい、昨日から雨が降り続いております。

雨の中は急ぎ早に歩いてしまうので

まだ本物のかえるさんには会えていないのですが

ゴムのかえるさんで

気分だけでも梅雨気分でございます（*^_^*）

明日はてるてる坊主を作って...

梅雨あけ祈願をしようと思います♪

本日もみなさま、ありがとうございました。

良い週末をお過ごしください。

元気の源。

一つ目のふなっしーをもらってから，元気を頂いています。

なんとなく癒されるんですよね。

そうしたら，今日は２つ目をもらいました。

三尾野くんありがとう(#^.^#)

元気いっぱい頑張りますよ~。。

千客万来 ♪

本日は予報のとおり朝から雨でございました。

このような天気だからか...

月末だからか...

朝から千客万来（*^_^*）

沢山の方が来所くださいました。

おかげさまで、一人お留守番も寂しくなく ♪

色んなお話が聞けた1日でございました。

みなさま、お忙しいのに引き留めてしまって...

ごめんなさいm(_ _)m

懲りずにご来所くださいますよう...

いつでも心よりお待ち申し上げます！ます！

本日もみなさま、ありがとうございました。

雨はこのまま予報どおり降り続くのでしょうか。

週末は少し回復しますように。

普通借地権の税制の知識

本日は、借地権および借家権の税務について書いてみました。

★個人が借地権の設定により対価（権利金）を取得した場合の課税関係は、土地の貸付けによる所得は、原則として不動産所得となり、所得税および住民税が課税されます。

なお、借地契約期間が３年以上で地代年額の２倍以上の権利金は臨時所得に該当し、その額が総所得金額の２０％以上である場合には、税額計算において平均課税制度（５分５乗方式による税額計算）を摘用することができますので、

権利金に係る所得について税負担が軽減されます。

また、譲渡所得とされ場合は、建物または構築の所有を目的とする借地権の設定の対価として受け取った権利金で、

その額が土地の時価の２分の１を超える場合は、譲渡所得として受け取った権利金で、その額が土地の２分の１を超える場合は、

譲渡所得として課税されます。

最後に法人が権利金を取得した場合は、法人の権利金収入は益金の額に算入され法人税が課税されます。

法人は個人のように所得を区分して課税するという制度ではありません。

なお、建物または構築物の所有を目的とする借地権の設定で、権利金の額が土地の価格の2分の１以上であるときは、土地の帳簿

価格の一部が損金の額に算入されます。

借地権および借家権でお考えの方是非参考にして下されば幸いです。

気持ちを切り替えて。

今朝の日本代表は残念でしたね。

朝から応援をしましたが，願いもむなしく。。

負けてしまいましたね(T_T)

でもこれからの日本代表に期待して応援し続けたいと

思います。私も気持ちを切り替えて自分の足で未来を

見つけようと思います。（蹴るわけじゃないですよ笑）